Come funziona Wg gesucht

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wg gesucht homepage

Wg-gesucht A? uno dei siti principali dove cercare casa in Germania. Si tratta di un sito di annunci tra privati dove A? possibile inserire sia annunci di affitto, che di ricerca, fra stanze, monolocali, appartamenti e ville. Se non sapete come cercare casa ad Amburgo o in Germania, imparate ad usare questo sito, perchA? diventerAi?? il vostro secondo (odiato) lavoro. Vediamo come si usa e come funziona Wg-gesucht,Ai?? per chi A? nuovo in terra tedesca o non parla il tedesco; ho preparato anche un piccolo vocabolario con i termini piA? in uso sui siti di ricerca case in Germania.

WG Gesucht

Dalla schermata principale inserite la cittAi?? su ai???Stadt eingebenai???, Deutschland lasciate cosAi??, poi scegliete la tipologia:

  • ai???WG-Zimmerai??? A? una stanza in un appartamento in condivisione con altre persone
  • ai???1-Zimmer-Wohnungai??? A? il monolocale
  • ai???Wohnungai??? A? lai??i??appartamento tutto per voi
  • ai???Hausai??? sono le ville, villette, e case col verde.

Ed infine scegliete ai???Angeboteai??? se cercate casa, o ai???Gesucheai??? se dovete affittare casa. Credo che il nostro caso sia per tutti ai???Angeboteai???.

Nella schermata successiva, A? possibile inserire dei filtri di ricerca.

Wg gesucht

 

 

 

 

ai???Mietartai??? A? la durata del fitto, si puA? scegliere tra tempo determinato (befriestet), indeterminato (unbefriestet), offerte a giornate (Tagesmiete), la grandezza minima, ed il prezzo massimo. Per attivare i filtri cliccare su “Filter Anwenden”.

Sotto appaiono tutti i risultati di ricerca (se non attivate il filtro) o tutti i risultati in base ai filtri di ricerca da voi impostati su prezzo, grandezza in mq e durata, se avete attivato il filtro.

Aprendo un annuncio, per prima cosa dovrebbero apparire le foto, ma non tutti le inseriscono.

Sotto trovate prezzi e costi.

Il Gesamtmiete A? il prezzo totale che dovete pagare mensilmente (quindi affitto+spese incluse), anche detto Warmmiete (abbreviato dicono Warm). In rarissimi casi Gesamt e Warmmiete sono intesi come acqua e luce da pagare a parte, ma viene sempre specificato nel caso.

Miete (o Kaltmiete – abbreviato: Kalt) A? il solo affitto, quindi tutte le spese escluse

Nebenkosten (abbreviato potreste trovare NK) sono i costi dei consumi

Sonstige Kosten sono ai???Altri costiai??? nel caso ve ne siano

Kaution A? la cauzione che dovrebbe essere restituita alla fine detratti i costi di eventuali danni. Dico ai???dovrebbeai??? perchAi?? i tedeschi ci provano in tutti i modi ad aumentare costi, danni e conguagli in modo perfino truffaldino. Per cui documentate tutto e piA? di tutto e fatelo presente sempre il prima possibile per non trovarvi in situazioni sgradevoli dopo.

VerfA?gbarkeit A? la data da cui A? disponibile lai??i??appartamento.

Zweck-wg significa che cercano qualcuno solo per condividere le spese in casa senza pretese di avere un tipo di persona particolare (keine Zweck-wg, significa che non vogliono una persona solo per dividere le spese, ma queste deve avere anche delle caratteristiche ben precise).

Gemischte-wg A? una casa mista di maschi e femmine

BerufstAi??tige-wg A? una casa di lavoratori

Studenten-wg A? una casa di studenti (keine Studenten-wg significa che o non vogliono studenti, o che piA? probabilmente non vogliono una casa in stile studentesco di party, alcol e gente a casa tutte le sere).

Successivamente sono elencate alcune caratteristiche della casa, se cai??i??A? la doccia (Dusche) o la vasca (Badewanne), di che tipo A? il pavimento, e come A? attrezzata la cucina, se ci sono GeschirrspA?ler (lavastoviglie) e Waschmaschine (lavatrice) e perfino lai??i??asciugatrice (Trockner).

Infine vi A? lai??i??annuncio vero e proprio in cui viene compiutamente descritta la casa, i collegamenti ai mezzi pubblici, lo stile di vita da mantenere in casa e il coinquilino ideale.

Se lai??i??annuncio fa al caso vostro, cliccate su ai???Nachricht sendenai??? dove potrete compilare e spedire una risposta. Ricordatevi di essere quasi prolissi e molto precisi in come siete, cosa fate, che hobby avete, che tipo di casa e di coinquilino/a cercate, come passate il tempo in casa, come la gestite dal punto di vista della pulizia, e come pagherete il fitto. Se disponete di contratto di lavoro, Schufa (dichiarazione che non avete debiti), e garanzie varie, fatelo sapere. Se cercano degli Zweck-wg, potete anche non essere troppo prolissi e precisi su di voi, ma ponete piA? lai??i??accento su come pagherete lai??i??affitto.

Infine, per chi A? nuovo del ramo, potrebbe essere difficile di primo acchitto capire se un annuncio A? veritiero. A tal proposito ho scritto un articolo breve ma efficace e sicuro su come scoprire subito se un annuncio di casa in Germania A? una truffa.

In bocca al lupo.